Nos maisons neuves à vendre et autres biens immobiliers

En tant que promoteur immobilier à Nalinnes, MonTerrain.be vend des terrains à bâtir dans toute la Région wallonne : Hainaut, Brabant Wallon, Namur, Liège et Luxembourg. Si vous n’en trouvez pas dans votre province, n’hésitez pas à consulter régulièrement notre site, ou à nous contacter par téléphone. Nous pourrons ainsi vous prévenir lorsque des terrains seront bientôt disponibles près de chez vous.

Votre promoteur immobilier résidentiel MonTerrain.be s’adapte entièrement à vos envies et vos besoins. Lorsque vous décidez d’acheter l’un de nos projets, vous pouvez choisir le niveau de finition que vous souhaitez :

• Casco, gros œuvre ouvert, sur lequel vous pourrez apporter les aménagements que vous souhaitez, y compris les fenêtres et éventuellement la toiture.
• Gros œuvre fermé, vous pourrez ensuite réaliser vous-même le second œuvre, ou le faire réaliser par l’entrepreneur de votre choix. Le second œuvre comporte donc toutes les finitions intérieures, comme les cloisons, portes, sanitaires, électricité…
• Maison clé sur porte : nous établissons ensemble un cahier de charges pour vous livrer une maison avec toutes les finitions intérieures que vous désirez. À la livraison, la maison est considérée comme habitable.

Le premier prix affiché pour un projet immobilier neuf est le prix hors frais et hors TVA. Il comprend uniquement le prix de vente HTVA du projet de construction additionné au prix de vente du terrain.

Sur chaque annonce de vente de maison neuve, nous vous fournissons le détail des frais et taxes ainsi que le montant final que vous aurez à payer :

• TVA de 21% sur la construction
• Droits d’enregistrement
• Frais de bornage réalisé par notre géomètre
• Provisions pour frais de notaire
• Quotes-parts réseau égouttage, essais de sol et tests hydro, acte de division

Nous calculons également l’abattement que vous pourriez obtenir sous conditions. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour discuter plus en détails du prix et de ses composantes.

Sur notre site, ou via contact direct, vous obtiendrez toutes les informations et ce en toute transparence. Outre le prix de vente brut (prix au mètre carré, frais de notaire, frais de géomètre), vous pourrez facilement obtenir le calcul du revenu cadastral, une simulation de crédit et même des conseils pour réduire le montant des droits d’acquisition (maisons neuves).

Pour votre nouvelle construction, le revenu cadastral n’est pas encore fixé. Dans les 30 jours de l’occupation de notre nouvelle construction, vous devrez prévenir l’administration du cadastre. Cette administration vous signifiera le montant de votre revenu cadastral. C’est l’année qui suit cette signification que vous paierez pour la première fois votre précompte immobilier.

La société MonTerrain.be est active exclusivement sur le territoire de la Région Wallonne. Nous pouvons donc proposer des maisons dans les provinces du Hainaut, Brabant Wallon, Namur, Liège et Luxembourg.

En raison de l’urbanisation forte en Belgique, les terrains à bâtir à vendre se font rares et sont souvent situés en zone agricole. Néanmoins, il nous arrive de trouver des terrains plus proches des centres urbains. Dans tous les cas, nous fournissons sur l’annonce une description détaillée de la situation du terrain et de la maison.

N’hésitez pas à consulter régulièrement cette page pour vous tenir au courant des nouveaux projets. Ou contactez-nous pour rejoindre notre réseau d’acquéreurs potentiels privilégiés. Ainsi, vous pourrez être tenus au courant en premier dès qu’un projet correspondant à vos critères géographiques se présentera.